Réf: 626423 Vente Maison à Le Chateau-D'Oleron, 17480, 3 pièces, 65m². Contactez notre conseiller immobilier SAFTI, Jonaz Gilles, pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
Orion vous présente une très belle maison de 2005 située dans le centre-ville de Dolus d’Oléron. La propriété a beaucoup de charme et est très agréable à vivre. Elle se situe près de toutes les commodités centre médical, centre commercial de la maison est sur un terrain arboré et fleuri de 850 m2. Le jardin est sans vis a vis et vous permet de vous reposer, de déjeuner ou dîner en toute tranquillité, en famille ou entre amis. Vous aurez également le plaisir de vous adonner au jardinage ou aux plantations selon la saison. Oubliez votre voiture, tout peut se faire à pieds.
Maisonlumineuse et agréable à deux pas du centre de St Georges d'Oléron et de ses commerces sur 480 m² de terrain clos. A voir sans tarder. Prix hors frais notariés,
Saint-Georges-d'Oléron - Plain-pied Domino 80 m² 4 362 €/m² 4 Pièces 3 Chambres Maison Plain-pied Pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'oléron, découvrez sans plus attendre un agréable domaine de 40 maisons neuves signé kaufman & broad. À 5 min à pied du centre-ville de saint-georges et de toutes les commodités, les maisons se déclinent en 6 modèles de 2 ou 3 chambres, dont cer... vu la première fois il y a plus d'un mois sur Maselectionimmo > Kaufman & Broad 349 000 € PRIX DU MARCHÉ Valeur de marché 323 809 € LA BREE LES BAINS - Terrasse, Piscine Domino 2 Chambres 1 Salle de Bain Maison Terrasse Cuisine aménagée Garage Piscine Située à 30 mètres de la plage, proche du port dans une commune recherchée du nord de l'ile d'oléron, cette balnéaire bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue sur la mer au premier étage. 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Le Est composé d'une entrée donnant sur une cuis... vu la première fois il y a plus d'un mois sur Bien'ici 320 250 € PRIX DU MARCHÉ Valeur de marché 329 130 € charente-maritime, Charente-Maritime - Jardin Domino 2 Chambres Maison Jardin Terrasse Maison saint georges d oleron 5 pièces 109 m² hab charente-maritime aquitaine-limousin-poitou-charentes a 2 km des plages et de la fort 700 m du march sur un terrain clos de 680 m maison 1950 d une surface habitable de 109 m avec un sjour de 30 m avec cuisine un dgagement deux chambres de 9 m deu... Saint Georges d'Oleron - Villa Domino 3 Pièces 3 Chambres 2 Salles de Bains Maison Villa Trv52988840 cette maison est située dans saint georges d'oleron poitou charentes 17190. Avoir 3 chambres, 2 sdb. 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La maison sera composée de 3 chambres, 2 sde, 2 wcs, 1 patio, 1 terrasse, 1 auvent de 18 m² et un garage de 22 m². Elle sera équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à... vu la première fois la semaine dernière sur Listanza SAINT GEORGES D'OLERON - Garage Double, Neuf Domino 3 Pièces 3 Chambres 1 Salle de Bain Maison Jardin Neuf Garage double Trv51154071 a cinq minutes en voiture de l'océan sur la commune de saint georges d'oléron, maison neuve d'une surface habitable de 80,87 m² et offrant séjour cuisine, 3 chambres, sde, sdb, 2 wc , garage et jardin clos. vu la première fois la semaine dernière sur Listanza
Cequ'en dit le professionnel. Référence : TMJT01111054F5DFA4. Projet de construction d'une maison 90.13 m² avec terrain à SAINT-PIERRE-D'OLERON (17) A SAINT-PIERRE
LE CHATEAU D'OLERON 17 114 m2 6 pièces Précédent Suivant Description du bien EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR !!! Juste à l’entrée de l’île d’Oléron sur la commune du Château d’Oléron cette belle demeure de 114 m² à 2km des plages. Cette maison sur 2 niveaux se compose - Au rez de chaussée, un grand séjour 47 m², une cuisine équipée et salon 17 m², un bureau 5 m², une chambre 11 m², une salle de bain et toilettes séparées. - À l’étage pièce palière avec rangements, toilettes séparées, chambre ou bureau 6 m², chambre 12 m² avec balcon, et salle d’eau. Cette maison est équipée d’une alarme. Il y a aussi un grand garage + galetas 33 m². Le tout est sis sur une parcelle arborée avec puits de 330 m² et très bien exposée. Cette maison avec beaucoup de cachet n’attend que vous ! À bientôt. Logement à consommation énergétique excessive classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE Philippe VIROLLE Entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 326 000 € et de publicité foncière Pour accéder au barème des honoraires cliquez ici Détails Général Référence 770849 Types de bien Maison Surfaces Surface habitable 114 m² Surface séjour 47 m² Superficie terrain 330 m² Aspects financiers Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 326 000 € et de publicité foncière * Honoraires à la charge du vendeur Composition Nb de pièces 6 Nb de chambres 2 Nb de Salle de bain 1 Nb de WC 2 Salle d'eau 1 Annexes Stationnement garage Garage 1 Prestations Chauffage fuel DPE/GES Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures voir pour voir les détails par poste. entre 3 180 € et 4 350 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris Financement du bien calculez vos mensualités Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt 326000
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L’île d’Oléron ici, Le Château se taille une belle cote depuis 2018 et encore davantage depuis le confinement du printemps 2020 © Crédit photo JEAN-JACQUES SAUBI Par Stéphanie Gollard et Corine PelletierPublié le 02/03/2021 à 11h09Mis à jour le 07/03/2022 à 17h51 Le marché de l’immobilier était reparti depuis 2018. Mais le Covid a renforcé l’attrait de l’île pour les urbains. Les prix ont encore grimpé. Les vendeurs sont aux anges, les acheteurs locaux beaucoup moins. Avec une vingtaine d’agences, le marché de l’immobilier à Oléron Charente-Maritime a toujours été très actif. Même en 2020, une année particulière pourtant, l’activité est montée en flèche et nombre de biens ont changé de main. Les résidents secondaires venus se mettre au vert ont non seulement apprécié de télétravailler sur l’île, mais ils ont fait école. Les agents immobiliers ne s’en plaindront pas. Nouvelle agencePreuve de ce dynamisme, une nouvelle enseigne vient d’ouvrir mi...Nouvelle agencePreuve de ce dynamisme, une nouvelle enseigne vient d’ouvrir mi-février à Saint-Pierre. Valérie Bougnard prend la tête de Stéphane Plaza Immobilier. L’adjointe de Dolus, en charge du tourisme et de l’économie , est par ailleurs propriétaire de l’hôtel haut de gamme Le Grand large à si l’immobilier a le vent en poupe à Oléron, le Covid et le confinement de mars ont un peu changé la donne. Gaël Lagasserie, directeur de l’agence Guy Hoquet à Dolus, explique avant le confinement, nous avions plus de vendeurs que d’acheteurs ; puis le marché s’est inversé. Depuis six mois, nous avons plus d’acheteurs que de vendeurs. Cela joue considérablement sur les prix qui sont à la hausse, les biens partent très vite, sans négociation et au prix du vendeur. » L’agent immobilier, dont les acheteurs sont issus du nord-ouest de la France, a sa petite explication. Le confinement a fait prendre conscience aux urbains logés dans de petits appartements, qu’un pied à terre à la campagne, au soleil, près de la mer, permettait de mieux vivre un autre confinement. »Bulle immobilièreMême son de cloche à l’agence Ouest Soleil du Château-d’Oléron. Pas forcément un bon signe pour Philippe Boismorand Une bulle immobilière s’est créée avec le Covid et ce n’est jamais bon signe. »A la Bourse de l’Immobilier, installée au Château, à Saint-Pierre et à Saint-Denis, on a assisté à du quasi jamais vu ! Nous recevons des acheteurs qui paient comptant, sans recours à l’emprunt. Nous avons parfois 50 acquéreurs pour un seul bien ! On a même vendu sans visite autre que virtuelle. Pendant le confinement, les gens se sont réfugiés dans la pierre et voulaient acheter à tout prix, par peur sans doute de laisser leur argent sur les comptes d’assurances-vie au cas où l’État le leur aurait repris ! »Les prix ont souvent doubléBien sûr, on peut encore trouver des appartements de ville ou des maisons anciennes isolées et souvent en zone submersible à 150 000 euros, mais souvent les prix ont doublé. Et clairement, pour une belle maison avec options grand jardin, piscine..., il n’y aura rien à moins d’un million d’euros. Sans parler du coup de cœur ou d’une villa avec vue sur mer...Dans les cinq agences Delille, le directeur Charly Meurer ne cache pas sa satisfaction 2020 a changé certaines habitudes, pour nous et nos clients, mais au final elle s’est avérée très bonne ». Un bon cru immobilier qui a vu des biens en vente depuis un certain temps ouvrir tout à coup leurs le Covid ne fait pas tout Le marché était florissant depuis déjà deux ans et il y avait de moins en moins de dossiers dans les cartons ». 2008-2017 avait connu une relative stagnation, jusqu’à ce que les amateurs de Ré réalisent qu’ils pouvaient acheter plus grand à Oléron...Logiquement, les prix ont suivi à la hausse, selon la règle de la forte demande et la faible offre. Mais Charly Meurer se veut rassurant il y a encore des biens à vendre sur Oléron, et donc de la place pour tout le monde, y compris pour une nouvelle agence ».La loi du marché, qui aime l’émulation, n’échappe pas aux agents immobiliers quasi unanimes à dire à propos de l’ouverture de la nouvelle agence Plaza Je préfère une agence qui ouvre à une agence qui ferme. C’est le signe que le marché est porteur. »-Compliqué pour les petites boursesCharlotte et Lolita sont amies et locataires depuis plus de quinze ans de deux maisons jumelles à Matha, à Saint-Pierre. Au décès des bailleurs début 2020, la maison a été mise en vente. Charlotte a voulu acheter les deux biens. Malgré le soutien de sa banque, elle a essuyé le refus des héritiers à leurs yeux, son estimation n’était pas conforme aux prix du marché, en hausse à cause de l’engouement pour l’île qui a suivi le premier confinement. À ce jour, les banques étant de plus en plus pointilleuses, Charlotte ne sera peut-être pas suivie. Le marché de l’immobilier est tendu et les locations à l’année se raréfient du fait de la forte demande à l’achat. Je crains que nous ayons beaucoup de mal à trouver une autre location, vu nos modestes ressources », regrette-t-elle. Cagnotte en ligne, appel à la création d’un collectif, recherche de soutiens politiques, rien n’y fait pour soutenir les deux copines qui n’ont pourtant qu’un seul désir Rester en Oléron, ce qui est de plus en plus difficile, hors logement social. » La suite de cet articleest réservée aux abonnées. Découvrez l'offre Premium Le journal + L’accès à l'intégralité des articles depuis 1944 + l’Édition du soir + Le Club abonnés Déjà abonné ? Se connecter
42maisons à vendre au Château-d'Oléron (17) Liste ( 42) Carte ( 41) Liste (42) Carte (41) Trier par Sélection Agence Delille 211 000 € À partir de 972 € / mois Domaine 5 pièces 1 chambre 360 m² Terrain 13 515 m² Le Château-d'Oléron
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